7 причин почему люди резко перестали покупать квартиры в новостройках
Последние месяцы под роликами идет настоящая битва мнений. Мне пишут: «новостройки переоценены», «вторичка уже выгоднее», «студии стали неликвидом», «застройщики держат цены искусственно» И знаете что? В новом выпуске я решил не спорить с комментариями, а проверить их на цифрах 2026 года. В новом выпуске разберем: 🔹 Почему продажи новостроек упали почти в 3 раза 🔹 Почему вторичка во многих случаях выигрывает конкуренцию 🔹 Откуда взялся разрыв цен до 40% в одном ЖК 🔹 Почему покупатели не ушли с рынка, а просто сменили выбор 🔹 Где летом могут появиться реальные скидки 🔹 Что сегодня выгоднее: новостройка или вторичка Сразу скажу: проблема рынка сегодня уже давно не только в ипотеке 😉 P.S. Некоторые выводы из этого выпуска многим застройщикам могут не понравиться. ✅ Еще больше аналитики в моем телеграме - https://t.me/pro_smarent ✅ Стать спонсором на Boosty - http://boosty.to/smarent ✅Подбор недвижимости с полным сопровождением сделки - https://smrnt.ru/xuZYxz?erid= 2VtzqxVzBwv ✅ Узнать рыночную стоимость своей квартиры - https://smrnt.ru/FmYzPa ✅ Меблировка квартиры - https://smrnt.ru/aKUQdh О КАНАЛЕ: Привет, меня зовут Зубик Виктор. Я предприниматель, резидент Сколково и владелец компании Smarent, в управлении которой находится 1200+ жилых объектов. Мой канал SMARENT. Pro Недвижимость — это дневник инвестора-практика, в котором я делюсь с вами опытом и знаниями о том, как инвестировать в рынок недвижимости. 🎥РЕКОМЕНДУЕМ К ПРОСМОТРУ: 1. Почему вас загоняют в банковский вклад: https://www.youtube.com/watch?v=GJHjTbOHuyE 2. Вся правда про ПИК: https://youtu.be/LTTBeikUo0M 3. Гетто за 5 млн. Новая Москва: https://youtu.be/0LUgkso7qSk 💰Стать спонсором нашего канала можно по ссылке - https://boosty.to/smarent #smarent #недвижимость #смарент #зубиквиктор #смарентпронедвижку #пронедвижку #инвестициивнедвижимость #инвестициивмоскве #инвестпорфель #геополитика #кризис #какинвестировать #какинвестироватьсейчас #новостройки #апартаменты #студия 00:00 - Мои зрители были правы 01:17 - Продажи рухнули и это уже факт 02:43 - Впервые критики новостроек оказались правы 03:41 - Главный комментарий 2026 года 04:55 - Люди перестали покупать квартиры 07:53 - Почему цены на квартиры не падают? 09:29 - Студии нужно продавать 11:45 - Когда будут скидки на жилье? 14:12 - Вторичка сейчас может быть выгоднее. 15:36 - Выводы
Последние месяцы под роликами идет настоящая битва мнений. Мне пишут: «новостройки переоценены», «вторичка уже выгоднее», «студии стали неликвидом», «застройщики держат цены искусственно» И знаете что? В новом выпуске я решил не спорить с комментариями, а проверить их на цифрах 2026 года. В новом выпуске разберем: 🔹 Почему продажи новостроек упали почти в 3 раза 🔹 Почему вторичка во многих случаях выигрывает конкуренцию 🔹 Откуда взялся разрыв цен до 40% в одном ЖК 🔹 Почему покупатели не ушли с рынка, а просто сменили выбор 🔹 Где летом могут появиться реальные скидки 🔹 Что сегодня выгоднее: новостройка или вторичка Сразу скажу: проблема рынка сегодня уже давно не только в ипотеке 😉 P.S. Некоторые выводы из этого выпуска многим застройщикам могут не понравиться. ✅ Еще больше аналитики в моем телеграме - https://t.me/pro_smarent ✅ Стать спонсором на Boosty - http://boosty.to/smarent ✅Подбор недвижимости с полным сопровождением сделки - https://smrnt.ru/xuZYxz?erid= 2VtzqxVzBwv ✅ Узнать рыночную стоимость своей квартиры - https://smrnt.ru/FmYzPa ✅ Меблировка квартиры - https://smrnt.ru/aKUQdh О КАНАЛЕ: Привет, меня зовут Зубик Виктор. Я предприниматель, резидент Сколково и владелец компании Smarent, в управлении которой находится 1200+ жилых объектов. Мой канал SMARENT. Pro Недвижимость — это дневник инвестора-практика, в котором я делюсь с вами опытом и знаниями о том, как инвестировать в рынок недвижимости. 🎥РЕКОМЕНДУЕМ К ПРОСМОТРУ: 1. Почему вас загоняют в банковский вклад: https://www.youtube.com/watch?v=GJHjTbOHuyE 2. Вся правда про ПИК: https://youtu.be/LTTBeikUo0M 3. Гетто за 5 млн. Новая Москва: https://youtu.be/0LUgkso7qSk 💰Стать спонсором нашего канала можно по ссылке - https://boosty.to/smarent #smarent #недвижимость #смарент #зубиквиктор #смарентпронедвижку #пронедвижку #инвестициивнедвижимость #инвестициивмоскве #инвестпорфель #геополитика #кризис #какинвестировать #какинвестироватьсейчас #новостройки #апартаменты #студия 00:00 - Мои зрители были правы 01:17 - Продажи рухнули и это уже факт 02:43 - Впервые критики новостроек оказались правы 03:41 - Главный комментарий 2026 года 04:55 - Люди перестали покупать квартиры 07:53 - Почему цены на квартиры не падают? 09:29 - Студии нужно продавать 11:45 - Когда будут скидки на жилье? 14:12 - Вторичка сейчас может быть выгоднее. 15:36 - Выводы